借り換え専用ローンって何?

借り換え専用ローンは改正貸金業法施行規則で定められている借入残高を段階的に減少させるための借換えに該当し、既存のローンよりも金利を上回らないことが義務付けられているからです。 「借換後」の金利が「借換前」の金利を上回ることがないようにする。

住宅ローンの借り換えのメリットは何ですか?

仮に、元々契約のある銀行を「銀行A」、借り換え先の銀行を「銀行B」とします。 このように、借り換え先の銀行でお金を借りて、そのお金を使って元々契約していた銀行の住宅ローンを返済する、というのが一般的です。 そのため、 借り換え先の銀行では住宅ローンの申し込み手続き、元々借りていた銀行では住宅ローン完済の手続き 、がそれぞれ必要になります。 借り換えのメリットは？ 住宅ローンの借り換えのメリットは以下のとおりです。 ここではそれぞれ詳しく解説していきます。 最大のメリットは、より低い金利の住宅ローンに乗り換えることで、 毎月の返済負担が小さくなる ことでしょう。 たとえば、金利1%で残りの住宅ローンが2,000万円、残存期間が20年の人が、金利0.5%の住宅ローンに借り換えたとします。

借り換えって何?

借り換えとは、現在お金を借りているローンを別の借入先へ乗り換える方法のことです。 例えば適用金利20.0%のA社から100万円を借りている場合、18.0%のB社から同じ金額を借りて完済する仕組みになります。

住宅ローンの借り換えで損をしない!失敗しないためのポイントとは?

住宅ローンの借り換えで損をしないためにも、失敗しないためのポイントを知っておきましょう。 住宅ローンの借り換えでメリットを得られるかどうかは、 「借り換え前後の金利差が0.3%以上あるのか」が目安になります 。 もちろん借り換え前の住宅ローン状況によって違いはありますが、多くの場合、金利差が0.3%以上あれば借り換えで、利息の負担を軽減できるでしょう。